Considérant l’immobilier comme une classe d’actif à part entière, nous appliquons une méthodologie rigoureuse dans la sélection de programmes d’habitation, de bureaux, ou de murs commerciaux.

Ainsi nous privilégions systématiquement les aspects économiques (rentabilités, emplacements…) et sommes très attentifs aux cycles de marché.

Soucieux des aspects fiscaux, nous nous appuyons également sur les différents dispositifs fiscaux proposés par le législateur, mais nous n’en faisons pas des éléments majeurs dans notre analyse et nos processus de sélection.

De plus, nous mettons à votre disposition notre ingénierie patrimoniale afin de vous aider à faire les meilleurs choix dans le cadre d’une stratégie patrimoniale globale (mode de détention, démembrement de propriété…).

Nos partenaires sont des promoteurs locaux , des foncières, ou des spécialistes de l’immobilier de prestige, avec qui nous avons mis en place des relations privilégiées afin d’apporter à nos clients un service complet (négociation bancaire, mandat de gestion locative…).

Nous proposons également à nos clients d’investir au sein de SCI (Sociétés Civiles Immobilières), à travers des tours de tables, rendant ainsi disponibles des investissements jusqu’alors destinés aux institutionnels.

Cette approche novatrice a la particularité d’engendrer des économies d’échelle et par delà-même accroître la rentabilité des investissements et travailler sur des biens en faisant du « sur-mesure » pour nos clients. Les biens sont identifiés (contrairement à une SCPI) et la structure de frais est bien plus légère, toujours dans l’unique but de faire réaliser à nos clients des investissements à forte valeur ajoutée.

Dans ce cadre, AELIS se charge d’animer et gérer les relations entre investisseurs, mais également auprès des locataires.

Enfin, nous sommes sensibles à la belle pierre (restauration d’immeubles anciens…) et souhaitons véhiculer cette vision auprès de nos clients.

Nos réalisations

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